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Nel settore immobiliare, il prezzo al metro è un calcolo comune utilizzato per confrontare il valore di proprietà o appezzamenti di terreno. Per le proprietà commerciali e residenziali, il calcolo del metro quadrato totale descrive la misura interna dell'edificio o della struttura. Per i lotti di terreno, il calcolo del metro quadrato descrive la misurazione della superficie totale del terreno. Per calcolare il prezzo al metro quadro è necessario conoscere il prezzo di vendita dell'immobile o terreno e la sua metratura complessiva in mq.
Passo 1
Determina il valore di vendita totale della proprietà o del lotto. Ad esempio, si consideri che una casa ha un valore di vendita di R $ 500.000,00.
Passo 2
Determina la dimensione totale in metri quadrati della proprietà o del terreno. Per una proprietà, è necessario moltiplicare la lunghezza per la larghezza di tutte le stanze della proprietà e aggiungere questi valori per determinare la metratura totale della proprietà. Per i terreni, è necessario moltiplicare la lunghezza per la larghezza dei confini del terreno. Continuando con l'esempio precedente, supponiamo che la casa abbia una dimensione totale di 200 mq.
Passaggio 3
Dividi il prezzo di vendita del passaggio 1 per la metratura calcolata nel passaggio 2. Continuando con l'esempio precedente, RS500.000,00 / 200 = R $ 2.500,00. Questo valore rappresenta il prezzo di un metro quadrato della proprietà: R $ 2.500,00 per metro quadrato.