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Il tasso interno di rendimento (IRR) è un calcolo spesso utilizzato per confrontare investimenti, come immobili e polizze assicurative. In termini semplici, l'IRR definisce la crescita del tuo investimento come percentuale. Il numero è calcolato dal valore dell'investimento, alla fine di un periodo di tempo, rispetto al capitale iniziale e tutti i pagamenti effettuati durante il periodo. Spesso la commissione viene calcolata entro un mese e può essere trasformata in rendita annuale ai fini contabili. Moltiplicando per dodici si ottiene un valore approssimativo, ma i calcoli esatti richiedono un'equazione più complessa.
Passo 1
Aggiungi 1 al tuo IRR mensile. Ad esempio, se il tuo tasso di rendimento mensile è del sei percento, aggiungerai 1 a 0,006, ottenendo 1,006.
Passo 2
Aumenta questo totale aumentando la 12a potenza. In questo esempio, darebbe un valore di 1.0744.
Passaggio 3
Sottrai 1 dal totale. Nel nostro esempio, il risultato è 0,0744.Espresso in percentuale, si traduce in un IRR annuo del 7,4%.