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Le case sono uno dei maggiori investimenti per la maggior parte delle famiglie. Vendere una casa può aiutare la famiglia a raccogliere fondi per comprarne una nuova o ottenere una grande quantità di denaro per le spese di pensionamento. Il valore di una casa può variare significativamente nel tempo, ma ci sono alcuni modi in cui i proprietari di casa conoscono il valore approssimativo di una casa.
Siti di valutazione di Internet
Forse il modo più semplice per trovare il valore stimato di una casa è utilizzare un sito web di valutazione a casa. Molti siti web di proprietà immobiliari su Internet consentono agli utenti di cercare case per indirizzo, città e / o codice di avviamento postale, che forniscono stime del valore a casa in base ai dati fiscali e di vendita di altre case della zona.
Valutazioni fiscali
Un altro modo per scoprire quanto costa una casa è controllare il valore della valutazione della casa ai fini fiscali. I governi locali valutano il valore delle case sulla base di informazioni come metri quadrati, prezzi di vendita di case simili e altri dati per creare un valore stimato che usano per calcolare le tasse. Quando ricevi le informazioni fiscali nella mail, dovrebbe contenere informazioni sul valore di valutazione della tua casa.
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Per avere un'idea più precisa del valore della tua casa, potresti voler assumere un professionista del settore immobiliare per darti una valutazione. Un professionista ispezionerà la casa e prenderà nota delle tue caratteristiche speciali che potrebbero aumentare o diminuire il tuo valore nel mercato immobiliare della tua regione. Questi professionisti dovrebbero essere consapevoli delle preferenze degli acquirenti nella loro area in modo che possano essere in grado di consigliarti su miglioramenti domestici che potrebbero aumentare il valore della proprietà.
considerazioni
L'unico modo per determinare il valore reale della tua casa è venderlo. Solo perché internet, le tasse o un broker dicono che la tua proprietà vale un certo importo, non può necessariamente essere venduto da questa quantità nel mercato aperto. Inoltre, non puoi utilizzare i valori che chiedi in case simili che sono in vendita alla tua proprietà, poiché questi valori sono solitamente molto più alti dei prezzi di vendita finali.